2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
95.3万円/㎡
前年比+27.7%
大阪市西区
97.4万円/㎡
前年比+26.4%
シティライフ本町西ラブニール
大阪府大阪市西区立売堀二丁目
/ 西大橋駅 徒歩7分
2008年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 36.4㎡の場合
相場
2,849万円
78.3万円/㎡
2,066
2,588
3,111
3,633
AI査定結果
推定相場価格
2,849万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,588万円〜3,111万円
71.1万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
シティライフ本町西ラブニール
3,200万円（87.9万円/㎡）/ 4階 / 36.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は83.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 3,200万円 | 87.9万円 | 4階 | 36.4㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/24 | 2,600万円 | 79.8万円 | 7階 | 32.59㎡ | 1LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | シティライフ本町西ラブニール 大阪市西区立売堀二丁目 | 西大橋駅7分 | 3,200万円 | 87.9万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | ラブニール西長堀パークフロント 大阪市西区本田一丁目 | 西長堀駅8分 | 2,680万円 | 76.6万円 | 34.99㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/26 | KAISEI江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 2,540万円 | 72.0万円 | 35.3㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/28 | プロシード本町西セレーノ 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 2,800万円 | 91.8万円 | 30.49㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレサンス阿波座ステーションフロント 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 2,850万円 | 79.4万円 | 35.89㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/14 | サムティ西長堀リバーフロント 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 1,900万円 | 69.1万円 | 27.51㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/19 | レジデンス靱公園 大阪市西区京町堀二丁目 | 本町駅8分 | 1,870万円 | 67.3万円 | 27.77㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/22 | リーガル四ツ橋筋 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 2,200万円 | 68.4万円 | 32.18㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/13 | リーガルアミダイケ新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅3分 | 3,780万円 | 92.4万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/07 | リーガルあみだ池新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 3,598万円 | 88.0万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/20 | KAISEI本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅3分 | 2,260万円 | 66.9万円 | 33.76㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/03 | アドバンス心斎橋NEXTURE 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅3分 | 2,310万円 | 73.3万円 | 31.5㎡ | 1Rバストイレ別 | 6階 / 10階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/11 | エステムコート南堀江IIレアリス 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅5分 | 3,980万円 | 98.5万円 | 40.41㎡ | 1DK+S | 3階 / 11階建 | 北 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/09 | リーガル北堀江 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅3分 | 2,300万円 | 70.2万円 | 32.76㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/05 | アクアプレイス南堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 2,000万円 | 69.9万円 | 28.61㎡ | 1Rバストイレ別 | 7階 / 14階建 | - | 2009年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.7%上昇、大阪市西区では26.4%上昇しています。
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